Tất cả lưu ý về thuế TNDN hoạt động kinh doanh Bất động sản kế toán cần biết. 18/04/2019. 12630. Facebook. Linkedin. Mục lục hiện Hướng dẫn cách hạch toán kế toán công ty bất động sản; Hạch toán chuyên sâu tài khoản 217 - Bất đông sản đầu tư 2. Các bước xây dựng chiến lược kinh doanh BĐS. 2.1. Thiết lập mục tiêu kinh doanh cho công ty Bất Động Sản. Thiết lập những mục tiêu mà công ty mong muốn trong tương lai là một điều vô cùng quan trọng. Nó lại càng trở nên quan trọng hơn đối với những công ty chuyên về Bất động sản Tài chính - Ngân hàng lao động các công đoàn ban, bộ, ngành, đoàn thể Trung ương và công đoàn viên chức tỉnh, thành phố tham gia dự thi và đã kết thúc vào đầu tháng 7/2022. Ban tổ chức đã lựa chọn được 14 đội đại diện cho các công đoàn ban, bộ NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH HỌC KẾ TOÁN TỔNG HỢP BẤT ĐỘNG SẢN 1. Hướng dẫn nhập số dư đầu kỳ học kế toán tổng hợp bất động sản. Đối với các công ty bất động sản thành lập từ các năm về trước. Thì không thể thiếu bước kế toán xử lý kiểm tra số dư đầu kỳ. Để làm được kế toán trong công ty bất động sản, bạn cần lưu ý những điểm sau: Xác định rõ doanh thu chi tiết của từng loại dịch vụ để hạch toán chi tiết các loại doanh thu dịch vụ; Xác định chi phí hình thành giá vốn của dịch vụ bất động sản tương ứng với doanh thu; Xác định rõ giá vốn của các loại dịch vụ tương ứng Mô tả công việc. 1. Nhiệm vụ chính của kế toán trưởng: - Tổ chức, quản lý phòng kế toán. - Kiểm tra hồ sơ khai thuế tháng, báo cáo tài chính tháng, hồ sơ quyết toán thuế năm tái chính, báo cáo tài chính năm. - Lập báo cáo trình BLĐ, phân loại và cung cấp thông tin quản xhghGiZ. Khác với các ngành khác, các nghiệp vụ kế toán của công ty bất động sản mang những đặc thù riêng. Bài viết dưới đây kế toán Việt Hưng sẽ hướng dẫn các bạn cách hạch toán kế toán công ty bất động sản nhé! Hoạt động kinh doanh bất động sản được pháp luật ghi nhận Kinh doanh bất động sản dưới hình thức đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Kinh doanh bất động sản dưới hình thức thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản. Kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản. Kinh doanh bất động sản dưới hình thức thực hiện dịch vụ tư vấn bất động sản. Cách hạch toán kế toán công ty bất động sản Cách hạch toán kế toán công ty bất động sản Các bút toán cần thực hiện khi hạch toán kế toán công ty bất động sản như sau 1 Mua nhà xưởng, quyền sử dụng đất, đền bù giải tỏa để được quyền sử dụng đất, chi phí lập dự án khả thi……. .. Nợ TK 228 – Đầu tư dài hạn Có TK 331 -Phải trả người bán. Có TK 111,112 ,………. 2 Đối với các dự án đầu tư địa ốc,khi có quyết định phê duyệt dự án của cơ quan có thẩm quyền Nợ TK 241 – Chi phí đầu tư xây dựng 241 1 Có TK 228- Đầu tư dài hạn 3 Nhận khối lượng tư vấn, thiết kế… hoàn thành do các nhà cung cấp bàn giao, căn cứ hợp đồng, biên bản nghiệm thu khối lượng, phiếu giá, hoá đơn ghi Nợ TK 241 -Chi phí đầu tư xây dựng 241 1 Nợ TK 133- Thuế GTGT được khấu trừ Có TK 331- Phải trả người bán – Trường hợp công trình, hạng mục công trình của dự án địa ốc tổ chức đấu thầu giao thầu, căn cứ vào quyết toán công trình, biên bản nghiệm thu khối lượng, chất lượng công trình, đơn giá trúng thầu,hóa đơn khối lượng hoàn thành, ghi Nợ TK 241 – Chi phí đầu tư xây dựng 241 1 Nợ TK 133- Thuế GTGT được khấu trừ Có TK 331- Phải trả cho người bán 4 Trường hợp các công trình, hạng mục công trình được phép tự thi công – Căn cứ vào kết quả bảng phân bổ vật liệu, nhân công, chi phí sử dụng máy thi công, chi phí sản xuất chung cho từng công trình, hạng mục công trình, ghi Nợ TK 154- Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang. Có TK 621- Chi phí nguyên vật liệu, vật liệu trực tiếp. Có TK 622- Chi phí nhân công trực tiếp. Có TK 623- Chi phí sử dụng máy thi công. Có TK 627- Chi phí sản xuất chung. – Cuối kỳ hạch toán, căn cứ vào giá thành sản xuất xây lắp hoàn thành thực tế, biên bản nghiệm thu khối lượng xây lắp, quyết toán từng phần các công trình, hạng mục công trình, ghi Nợ TK 241 – Chi phí đầu tư xây dựng 241 1 Có TK 154- Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang. 5 Chi tiền đền bù, chi phí khởi công, chi phí tổ chức công tác đền bù, di dời để giải phóng mặt bằng, tiền thuê đất hoặc chuyển quyền sử dụng đất …, ghi Nợ TK 241 – Chi phí đầu tư xây dựng 241 1 Có TK 111,112,331,311,341…….. 6 Phân bổ chi phí Ban quản lý dự án, ghi Nợ TK 241 – Chi phí đầu tư xây dựng 241 1 Có TK 642 – Chi phí quản lý doanh nghiệp. – Khi phát sinh chi phí bảo lãnh, lãi vay phải trả trong thời gian thực hiện dự án đầu tư, ghi Nợ TK 241 – Chi phí đầu tư xây dựng 241 1 Có TK 338 – Phải trả, phải nộp khác 7 Căn cứ vào biên bản bàn giao, quyết toán công trình hạng mục công trình, ghi Nợ TK 228- Đầu tư dài hạn khác Có TK 241 – Chi phí đầu tư xây dựng 241 1 Trên đây là bài viết hướng dẫn cách hạch toán kế toán công ty bất động sản. Trong quá trình xử lý nghiệp vụ kế toán, nếu có câu hỏi hay thắc mắc hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ! Kế toán công ty dịch vụ môi giới bất động sản Người mới bắt đầu làm kế toán cho công ty Bất Động Sản cần hiểu rõ công việc của kế toán Bất Động Sản cần những gì. Với những bạn mới bắt đầu thì quy trình học sẽ chia làm hai phần để đến với mục đích cuối cùng là Lập được báo cáo tài chính, phân tích rõ các chỉ tiêu cần làm trên BCTC của công ty Bất Động Sản. Kế toán Việt Hưng hướng dẫn nội dung khóa học theo các phần Tổng quan về nguồn vốn và tài sản 4 Nguyên tắc cần nhớ khi hạch toán kế toán. 4 Tính chất cần ghi nhớ trong hạch toán Hạch toán chi phí cho Bất Động Sản như chi phí quản lý, chi phí Hạch toán tiền mặt và tiền gửi ngân hàng Hạch toán công cụ trong công ty Bất Động Sản Hạch toán tài sản cố định và các nguyên tắc chung về TSCĐ Các vấn đề vê các chi phí sữa chữa trong Bất Động Sản. Cách hạch toán doanh thu dịch vụ Bất Động Sản, doanh thu khác trong loại hình này. Các lưu ý khi làm việc trong công bất động sản. Các bút toán kết chuyển kế toán Phần 2 Nội dung thực hành khóa học kế toán kế toán công ty dịch vụ môi giới bất động sản Hồ sơ, chứng từ lưu ý cho Bất Động Sản khi quyết toán gồm những gì? Hóa đơn mua công cụ, TSCĐ cần phải có biên bản bàn giao đi kèm Hồ sơ sửa chữa trong công ty Bất Động Sản Hợp đồng, thanh lý hợp đồng, Biên bản nghiệm thu và hoàn thành công việc, Hóa đơn, chứng từ thanh toán, Hồ sơ hóa đơn các chứng từ dịch vụ đi kèm Hồ sơ lương và BHXH , hợp đồng lao động đi kèm của loại hình này Báo cáo tài chính, các báo cáo khác liên quan Sổ sách kế toán Tờ khai thuế GTGT, kèm bảng kê mua vào, bán ra. Các bước hướng dẫn học viên học kế toán công ty bất động sản từ số 0 Cài đặt phần mềm kế toán theo yêu cầu của học viên, chủ yếu sử dụng phần mềm kế toán Mi sa. Hướng dẫn học viên các công tác ban đầu khi sử dụng phần mềm kế toán Hướng dẫn các bước khai báo ban đầu về số dư, mối quan hệ các báo cáo liên quan báo cáo chi tiết số dư so với Báo cáo tài chính năm cũ Tiến hành sắp xếp phân tích bộ chứng từ trong năm cùng học viên Hướng dẫn cách hạch toán riêng từng loại chứng từ liên quan đến công ty Bất Động Sản chú ý + Đối với công cụ dụng cụ phân bổ cho bộ phận quản lý, Bộ phần dịch vụ môi giới, bộ phận thi công công trình BĐS phân bô, bán nến. + Đối với TSCĐ Dùng cho các bộ phận trong Bất Động Sản Khấu bao vào chi phí quản lý, Cách hạch toán các chứng từ chi phí liên quan đến các bộ phận trong Bất Động Sản Cách hạch toán tiền lương, thuế TNCN trong doanh nghiệp Bất Động Sản Hoa hồng cho nhân viên môi giới và cách hạch toán Hướng dẫn các khoản thu hộ chị hộ trong loại hình này. Đối chiếu công nợ phải thu , công nợ phải trả, tồn kho trong công ty Bất động sản. KẾT QUẢ NHẬN ĐƯỢC SAU KHOÁ HỌC KẾ TOÁN CÔNG TY DỊCH VỤ MUA GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Bạn sẽ thực sự hiểu rõ được công việc của kế toán Bất Động Sản cần phải làm gì Lập thành thạo BCTC cho công ty Bất Động Sản Hiểu rõ hồ sơ sổ sách của Bất Động Sản cần những gì để khi bàn giao hồ sơ với kế toán cũ hay khi hoàn thành công việc được giao một cách tốt nhất Hoàn thiện sổ sách cho doanh nghiệp loại hình này nhanh và chính xác nhất. Thành thạo phần mềm kế toán Vững vàng khi quyết toán với cơ quan thuế Báo đài nói về việt hưng Giáo viên của việt hưng Giáo viên hiện đang làm Kế toán thuế, Kế toán tổng hợp, Kế toán trưởng, Trưởng phòng kế toán trực tiếp tại doanh nghiệp trên cả nước và đã có nhiều năm kinh nghiệm. Ngoài kiến thức và kinh nghiệm thực tế thì giáo viên của Kế Toán Việt Hưng phải có đủ sự nhiệt tình, đam mê công tác giảng dạy và có khả năng sư phạm. Phải am hiểu công nghệ thông tin. Sử dụng thành thạo các phần mềm, ứng dụng phục vụ cho công việc của kế toán. GƯƠNG MẶT GIÁO VIÊN GV. Lê Nhàn hiện đang là giáo viên tham gia giảng dạy tại Trung tâm Kế toán Việt Hưng Giáo viên Cao Khánh HuyềnGiáo viên Cao Khánh Huyền hiện đang tham gia giảng dạy Kế toán Việt Hưng Xem tất cả gương mặt giáo viên Tại sao chọn kế toán việt hưng Giáo viên 100% là những người có kinh nghiệm thực chiến tối thiểu 5 năm trở lên không phải giáo viên bồi, giáo viên đa năng. Giáo trình Kế Toán Việt Hưng tự biên soạn không đi copy như các trung tâm khác. Học trên hóa đơn, chứng từ thật không phải bản photo vừa mờ vừa nặng. Giáo trình kế toán Online gồm có Hóa đơn, Chứng từ, Tài liệu, Video trợ giảng, Bài kiểm tra tự động chấm điểm được cập nhật liên tục từng ngày theo luật thuế mới nhất không photo đóng thành quyền mấy năm sửa 1 lần. Hỗ trợ trong và sau khóa học cực nhanh qua 8 kênh kết nối online trực tiếp miễn phí không phải tổng đài mất phí, không phải chờ đợi lâu. Học xong làm được việc ngay đúng với yêu cầu công việc của doanh nghiệp tuyển dụng doanh nghiệp không phải đào tạo lại. Công nghệ giáo dục hiện đại nhất trên thế giới được áp dụng đến từng khóa học không phải thủ công như hiện tại. Đào tạo chuyên sâu, đúng mục đích học của từng học viên không phải kiểu từ A-Z mỗi thứ học 1 tí rồi chẳng làm được gì. Việt hưng cam kết Hoàn lại học phí nếu dạy không đúng như giới thiệu Đổi ngay giáo viên khác nếu học viên không hài lòng giáo viên hiện tại Giáo trình tự biên soạn, chi tiết và chuyên sâu nhất. Học xong chắc chắn sẽ làm tốt Hỗ trợ miễn phí trọn đời Học phí Phần mềm học 💻 Phần mềm kế toán Misa 💻 Phần mềm kế toán Fast 💻 Phần mềm bóc tách dự toán công trình 💻 Phần mềm thuế HTKK, TNCN, Hóa đơn điện tử 💻 Giáo viên & Học viên Zalo, Teamviewer, Skype, face … Khuyến mại 🎀 Đóng 2 khóa Giảm 10% 🎀 Học viên cũ Giảm 10% 🎀 Đóng 3 khóa trở lên Giảm 15% 🎀 Nhóm 2 người trở lên Giảm 20% 🎀 Nhóm 5 người trở lên Giảm 30% 🎁 Chương trình khuyến mại khác Giáo trình 📚 Giáo trình kế toán online + Hóa đơn, chứng từ thật 100% + Video trợ giảng chi tiết từng chứng từ + Bài kiểm tra tự động chấm điểm + Tài liệu đính kèm cho học viên tải về + Cập nhật liên tục luật thuế mới nhất Hỗ trợ ⏰ Hỗ trợ 24/7 qua 08 kênh support Học kế toán online ⏰ Tiết kiệm 40% thời gian học 💲 Tiết kiệm 60% chi phí 🕺 Có thể học mọi lúc, mọi nơi 👩‍❤️‍👩 Khai giảng khóa học ngay khi đăng ký. 💻 Chỉ cần 01 máy tính là học như đi làm thật 🎞 Hơn video trợ giảng chi tiết chuyên sâu 📘 Thư viện tài liệu và phần mềm kế toán miễn phí Khác biệt vượt trội 👬 Mỗi giáo viên kèm trực tiếp 01 học viên 🔃 06 hình thức học phù hợp với mọi đối tượng học. 👨‍👨‍👧 Giáo viên tối thiểu 03 năm kinh nghiệm thực chiến ✍️ Học đến đâu làm thật ngay đến đó 🤼 Học viên tương tác trực tiếp với giáo viên 👋 Không giới hạn số buổi học 📆 Thời gian học vô cùng linh hoạt Bạn đã từng học ở bất cứ đâu nhưng khi ĐI LÀM chắc chắn sẽ phải HỌC LẠI tại Kế Toán Việt Hưng. Đừng để mất Thời Gian - Cơ Hội và Học Phí. VIDEO LIÊN QUAN Sorry, there was a YouTube error. Tốc độ đô thị hóa của Việt Nam hiện nay đứng đầu khu vực Đông Nam Á. Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu về bất động sản nhà ở, chung cư, bất động sản khu công nghiệp, bất động sản xanh càng tăng cao. Chính vì vậy đây là lĩnh vực tiềm năng đối với nhiều nhà đầu tư lớn. Khác với các loại hình doanh nghiệp khác, các nghiệp vụ kế toán công ty bất động sản mang một đặc thù riêng. Dưới đây là một số hướng dẫn của về hạch toán kế toán công ty bất động lục1 Các hoạt động kinh doanh trong công ty bất động Vậy để làm được kế toán trong công ty bất động sản bạn cần2 Hạch toán kế toán công ty bất động sản theo các hoạt động kinh Đối với dịch vụ môi giới bất động sản hưởng hoa Đối với bất động sản xây dựng rồi Đối với lĩnh vực mua và bán lại bất động sản3 Dịch vụ kế toán trọn gói cho công ty bất động sản của Công việc kê khai thuế và báo Công việc giải trình Cam kết khi sử dụng dịch vụ kế toán trọn gói cho công ty bất động sản của hoạt động kinh doanh trong công ty bất động sảnCông ty môi giới bán bất động sản hưởng hoa hồngXây dựng bất động sản rồi bán như xây dựng chung cư rồi bán theo cănXây dựng bất động sản đầu tư như đầu tư góp vốnMôi giới cho thuê nhà…Lĩnh vực mua nhà rồi bán để làm được kế toán trong công ty bất động sản bạn cầnXác định rõ doanh thu chi tiết của từng loại dịch vụ như trên để hình thành ra được công việc hạch toán chi tiết các loại doanh thu dịch định chi phí hình thành ra giá vốn của dịch vụ bất động sản tương ứng với doanh thXác định rõ giá vốn của các loại dịch vụ tương ứng qua phân tích toán kế toán công ty bất động sản theo các hoạt động kinh doanhKế toán công ty bất động sản Đối với dịch vụ môi giới bất động sản hưởng hoa hồngHạch toán doanh thu chi tiếtNợ TK 131Có TK 51131Có Tk 3331Chi phí bao gồm+ Chi phí Tiền lương nhân viênNợ TK 154Có TK 334+ Chi phí, tiền đi lại, các chi phí liên quanNợ TK 154Nợ TK 133Có TK 111,331+ Xác định giá vốn dịch vụNợ TK 632/ có TK 154. Đối với bất động sản xây dựng rồi bán Chi phí hình thành nên giá vốn gồm chi phí xây dựng như NVl, nhân công…. Tập hợp giá thành công trình sau đó nhập kho thành phẩm rồi bán- tính giá vốn khi xuất định doanh thuNợ tk 131Có TK 5112 Vì đây là doanh thu từ xây dựng lên sản phẩm hình thànhCó Tk 3331Hình thành giá vốn bao gồm các chi phí gồm+ Nguyên vật liệu xây dựng lên TSCĐ gồmNợ TK 154Có TK 152 Xi măng, cát, đá….+ Nhân công để hình thành lên TSCĐNợ TK 154Có TK 334+ Các chi phí khác liên quan TK 154Có TK 111 Đối với lĩnh vực mua và bán lại bất động sảnVới hình thức này thì BĐS được coi như là hàng hóa , tuy nhiên lại có cách theo dõi riêng chi tiết vì thông thường khi nhà cung cấp xuất hóa đơn cho công ty bên bạn lại chia theo từng lần phát sinh .Khi mua BĐSNợ TK 1561Nợ TK 133Có TK 331Khi bán+ Doanh thuNợ TK 131Có TK 5111Có TK 3331+ Giá vốnNợ TK 632Có TK 156Như vậy qua sườn hạch toán trên bạn đã hình dung ra các bước làm kế toán tại công ty bất động sản. Dịch vụ kế toán trọn gói cho công ty bất động sản của một đơn vị chuyên cung cấp Dịch vụ kế toán trọn gói cho các doanh nghiệp. Chúng tôi luôn đặt trách nhiệm bảo vệ lợi ích tối đa của doanh nghiệp làm phương châm hoạt động. Với phong cách làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả. đã và đang khẳng định được uy tín của mình, ngày càng được nhiều doanh nghiệp và khách hàng đón việc kê khai thuế và báo cáoKê khai thuế môn bài hàng nămLập và nộp báo cáo gửi cơ quan thuế đúng thời gian quy định tháng, quý, năm, quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệpThông báo cho doanh nghiệp số tiền thuế phải nộp khi có phát sinhCông việc giải trình thuếLàm việc với Cơ quan thuế khi có yêu cầuLàm việc với công ty kiểm toánThay mặt công ty giải trình và quyết toán với cơ quan thuế trong phạm vị công việc đã thực hiệnKế toán công ty bất động sảnCam kết khi sử dụng dịch vụ kế toán trọn gói cho công ty bất động sản của quý khách sử dụng dịch vụ kế toán trọn gói tại chúng tôi sẽ cam kết với quý công ty về những quyền lợi sauTiết kiệm thời gian và chi phí, chúng tôi đại diện thay cho công ty trong tất cả các giao dịch với Cơ quan thuế cũng như các Cơ quan nhà nước khác để công ty tập trung kinh hiểu sâu sắc các quy định về kế toán và thuế, luôn cập nhật các chính sách, công văn, thông tư mới, đưa ra những tư vấn phù hợp, đúng cấp các báo cáo chính xác và kịp thời, nhanh chóng hàng tháng, quý, năm hay bất kì khi nào có yêu tôi sẽ chịu trách nhiệm trước Cơ quan thuế về số liệu kê khai và quyết toán thuế đã kê khai với Cơ quan thuế đồng thời chịu thiệt hại do lỗi kê khai gây ty sẽ được chúng tôi đứng ra giải trình bảo về lợi ích trước Cơ quan thuế với mục đích nhằm tối ưu hoá số thuế phải vấn cho công ty bạn các hoạt động hàng ngày liên quan đến vấn đề hoá đơn chứng từ đầu vào và viết hoá đơn đầu ra. Cân đối doanh thu chi phí sao cho thuế đóng là thấp nhất trong khuôn khổ pháp luật cho mật hoàn toàn dữ liệu của quý công ty, tất cả đều được nêu cụ thể trong hợp để đội ngũ kế toán giàu kinh nghiệm của giúp công ty bạn hoàn thành các sổ sách kế toán, giảm thiểu chi phí về thuế cũng như tránh được rủi ro liên quan đến pháp lý ngay từ bây khách hãy liên hệ với qua hotline/zalo 0763387788 hoặc Email để được biết chi tiết. Nguyên tắc kế toán tài sản cố định, bất động sản đầu tư được pháp luật hiện hành quy định như thế nào? – Minh Nghi Đà Nẵng. 1. Nguyên tắc kế toán tài sản cố định, bất động sản đầu tư Theo quy định tại Điều 30 Thông tư 133/2016/TT-BTC, nguyên tắc kế toán tài sản cố định, bất động sản đầu tư bao gồm - Tài sản cố định, bất động sản đầu tư phải được theo dõi, quyết toán, quản lý và sử dụng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. - Kế toán phải theo dõi chi tiết nguồn hình thành tài sản cố định để phân bổ hao mòn một cách phù hợp theo nguyên tắc + Đối với tài sản cố định hình thành từ nguồn vốn vay hoặc vốn chủ sở hữu phục vụ cho sản xuất, kinh doanh thì hao mòn được tính vào chi phí sản xuất, kinh doanh; + Đối với tài sản cố định hình thành từ các Quỹ phúc lợi, Quỹ phát triển khoa học và công nghệ thì hao mòn được ghi giảm các quỹ đó. - Kế toán phân loại tài sản cố định và bất động sản đầu tư theo mục đích sử dụng. Trường hợp một tài sản được sử dụng cho nhiều mục đích, ví dụ một tòa nhà hỗn hợp vừa dùng để làm văn phòng làm việc vừa để cho thuê và một phần để bán thì kế toán phải thực hiện ước tính giá trị hợp lý của từng bộ phận để ghi nhận một cách phù hợp với mục đích sử dụng. + Trường hợp một bộ phận trọng yếu của tài sản được sử dụng cho một mục đích cụ thể nào đó khác với mục đích sử dụng của các bộ phận còn lại thì kế toán căn cứ vào mức độ trọng yếu có thể phân loại toàn bộ tài sản theo bộ phận trọng yếu đó; + Trường hợp có sự thay đổi về chức năng sử dụng của các bộ phận của tài sản thì kế toán được tái phân loại tài sản theo mục đích sử dụng theo quy định về từng tài sản có liên quan. - Kế toán tài sản cố định, bất động sản đầu tư và chi phí đầu tư xây dựng cơ bản liên quan đến ngoại tệ được thực hiện theo quy định tại Điều 52 Thông tư 133/2016/TT-BTC. Toàn văn File Word Thông tư hướng dẫn chế độ kế toán năm 2023 Nguyên tắc kế toán tài sản cố định, bất động sản đầu tư trong doanh nghiệp nhỏ và vừa 2023 Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet 2. Nguyên tắc chung về chế độ kế toán trong doanh nghiệp nhỏ và vừa Bên cạnh nguyên tắc kế toán về tài sản cố định, bất động sản đầu tư doanh nghiệp nhỏ và vừa còn phải áp dụng nguyên tắc chung về chế độ kế toán căn cứ tại Điều 3 Thông tư 133/2016/TT-BTC quy định như sau - Doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể lựa chọn áp dụng Chế độ kế toán doanh nghiệp ban hành theo Thông tư 200/2014/TT-BTC và các văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế nhưng phải thông báo cho cơ quan thuế quản lý doanh nghiệp và phải thực hiện nhất quán trong năm tài chính. Trường hợp chuyển đổi trở lại áp dụng chế độ kế toán doanh nghiệp nhỏ và vừa theo Thông tư 133/2016/TT-BTC thì phải thực hiện từ đầu năm tài chính và phải thông báo lại cho cơ quan Thuế. - Doanh nghiệp vừa và nhỏ căn cứ vào nguyên tắc kế toán, nội dung và kết cấu của các tài khoản kế toán quy định tại Thông tư 133/2016/TT-BTC để phản ánh và hạch toán các giao dịch kinh tế phát sinh phù hợp với đặc điểm hoạt động và yêu cầu quản lý của đơn vị. - Trường hợp trong năm tài chính doanh nghiệp có những thay đổi dẫn đến không còn thuộc đối tượng áp dụng theo quy định tại Điều 2 Thông tư 133/2016/TT-BTC thì được áp dụng Thông tư 133/2016/TT-BTC cho đến hết năm tài chính hiện tại và phải áp dụng Chế độ kế toán phù hợp với quy định của pháp luật kể từ năm tài chính kế tiếp. 3. Chuyển đổi Báo cáo tài chính sang Đồng Việt Nam Tại Điều 7 Thông tư 133/2016/TT-BTC quy định chuyển đổi Báo cáo tài chính sang Đồng Việt Nam như sau - Doanh nghiệp sử dụng đồng tiền khác với Đồng Việt Nam làm đơn vị tiền tệ trong kế toán thì Báo cáo tài chính mang tính pháp lý để công bố ra công chúng và nộp cho các cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam là Báo cáo tài chính được trình bày bằng Đồng Việt Nam. Trường hợp doanh nghiệp thuộc đối tượng bắt buộc phải kiểm toán báo cáo tài chính thì Báo cáo tài chính nộp cho cơ quan quản lý Nhà nước và công bố ra công chúng phải được kiểm toán. - Việc chuyển đổi Báo cáo tài chính sang Đồng Việt Nam được thực hiện theo quy định tại Điều 78 Thông tư 133/2016/TT-BTC. - Khi chuyển đổi Báo cáo tài chính sang Đồng Việt Nam, doanh nghiệp phải trình bày rõ trên Bản thuyết minh Báo cáo tài chính những ảnh hưởng nếu có đối với Báo cáo tài chính do việc chuyển đổi Báo cáo tài chính sang Đồng Việt Nam.

kế toán công ty bất động sản